在高層建築中火災發生時需要防火門來阻斷煙火的蔓延，多功能自動逃生防火門，能提醒人們火災的發生，並打開通道，使受困人員及時脫離火災現場，該門也可以在火災無法控制時自動關閉。
一、自動開鎖動作原理
採用探測器（煙霧探測報警裝置），可對火災的發生作出快速反應，並提醒人們逃生。自動鎖可在報警的同時作出反應，利用自身的電源接通電路使門鎖自動打開，方便受困人員逃生。具體的操作方法是，在平常使用時，3個相同的自動鎖將門安全鎖緊。當電路通電時，電磁鐵產生磁力，處於自動鎖套中的鎖芯由於受到下方電磁鐵的磁力作用，向下運動，使鎖打開。當電路斷電時，電磁鐵磁力消失，鎖芯在彈簧力的作用下回到原來位置將門鎖死。自動鎖電路在門鎖死時才會斷電，以防給使用者帶來不便。
二、自動開關門原理
自動開門裝置可以在遇到火災時自動開鎖后，利用電動機的作用把門自動打開。設計採用自動關門裝置可以在火災無法控制的時候切斷火源，阻擋火勢的蔓延，從而給火災現場受困人員提供一個安全的生命通道。具體的操作過程是，開門機構採用齒輪傳遞動力，在一組齒輪中，有一個是不完全的齒輪（即在一個圓形齒輪上，有一半是沒有齒），另一個則是標準的齒輪。在運動中，不完全齒輪和電機軸固連，標準齒輪則通過連桿套和門固定。在正常情況下，不完全齒輪無齒的半邊靠近正常齒輪，兩個齒輪不嚙合。平常使用時，用於推動門開關和普通門無異。不會因齒輪而加大門的阻力。當發生火災時，探測器受到煙霧感應后，將電路接通，電機正轉，帶動不完全齒輪轉動。當無齒半邊轉過時，有齒的半邊靠近正常齒輪，兩個齒輪嚙合，驅動正常齒輪轉動，從而驅動與正常齒輪固連的門轉動打開。當們完全打開至90度時，處於門後面的位置開關發揮作用，電路斷開，電機停止工作。
當火勢蔓延，使室內溫度達到一定值時，處於門口的溫度控制開關閉合，使另一條電路接通，電機反轉帶動門反向運動，將門關閉。阻止火勢蔓延同樣門框上方裝有一個位置開關，當門完全閉合后，開關發生作用，電路斷開，電機停止工作。如果在房門關閉的情況下，仍有人未能及時逃出，在距離門一定距離處設一按鈕開關，按動此鈕可以使門打開，供人員快速通過。
三、探測器的選擇
多功能自動逃生防火門的探測器是非常重要的。它的選擇直接關係到自動逃生能否很好的實現。
1.光電感煙探測器
適用於賓館、寫字樓、工廠、餐飲娛樂場所等，防塵、防蟲、抗外界光線干擾，火災判斷程序，杜絕誤報，可電子編碼。
2.紫外火焰探測器
通過探測物質燃燒所產生的紫外線來探測火災，適用於火災發生時易產生明火的場所。當房間高度超過20米時，常規煙感溫感探測器就不適合了，必須選用火焰探測器。
3.離子煙感火災探測器
是一種單源雙保結構的火災探測器，採用全密封工藝精緻而成，能對火災初期發生的煙火作出迅速而準確的響應。
