中央空調原理包括：一、中央空調製冷原理：有壓縮式、吸收式等，這裡不再細述；二、中央空調系統原理：有風系統工作原理、水系統工作原理、盤管系統工作原理等，簡單介紹如下：
1、中央空調原理的新風系統工作：
??室外的新鮮空氣受到風處理機的吸引進入風櫃，並經過過濾降溫除濕後由風道送入每個房間，這時的新風不能滿足室內的熱濕負荷，僅能滿足室內所需的新風量，隨著室內風機盤管處理室內空氣熱濕負荷的同時，多餘出來的空氣通過迴風機按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進風口處以便再次循環利用。
2、中央空調原理的盤管系統工作：
室內的風機盤管工作時吸入一部分由風櫃處理后的新風，再吸入一部分室內未處理的空氣經過工藝處理后，由風口送出能夠吸收室內餘熱余濕的冷空氣，使室內溫度濕度達到所需要的標準，如此循環工作。
3、中央空調原理的風管積塵原因：
室外空氣經中央空調處理時，由於大多數粗精效過濾網僅能過濾3um以上的懸浮顆粒物，其微細顆粒物則隨風直接進入風管，而風管內表面實際粗糙度遠遠高於微細顆粒物的大小，因此，這些微細的顆粒物隨著空氣與風管內壁相互碰撞摩擦產生靜電吸附越積越多，從而導致風管內壁的粗糙度越來越大，灰塵粘附加速進行，如此長年累月形成較厚積塵。
