冷凝器在長時間使用后很容易出現管道形成水垢的現象，如果沒有及時處理掉，這些水垢會影響換熱效果，導致機組的冷凝溫度升高，進而導致製冷量降低、機組電耗增加，因此冷凝器應該經常進行水垢清除。
一、冷凝器溫差的計算
冷凝器清洗重點在於關註：冷凍水進、出水溫，冷卻水進、出水溫，冷凝壓力、蒸發壓力。我們可以計算端溫差，將冷凝壓力、蒸發壓力換算成對應冷凝飽和溫度與蒸發飽和溫度，若觸摸屏上可查詢冷凝溫度與蒸發溫度，該值即為對應的冷凝飽和溫度與蒸發飽和溫度。如下所示：
若計算出端溫差＞5℃可初步判斷該換熱器已結垢，當端溫差＞7℃，則嚴重結垢。
例：冷凝端溫差=36℃-32.3℃=3.7℃，蒸發端溫差=12.1℃-9.7℃=2.4℃，可見冷凝端溫差與蒸發端溫差都較小，殼管換熱效果較好，基本無結垢。
另外，也可以看冷凝器紫銅管的顏色，如果看不到紫銅管本來的顏色了，結垢已經很嚴重了，需及時進行清洗。
二、冷凝器清洗的主要方法與操作
冷凝器清除水垢的方法主要有以下三種：
機械除垢法
化學酸洗除垢法
電子磁水除垢法
下面我們介紹這三種清洗除垢的方法。
1、機械除垢：
機械除垢是用軟軸洗管器（俗稱通炮機）對製冷卻管的冷凝器進行除垢的，適用立式殼管式冷凝器。（說到這裡，小編不由想起多年前，我手拿通炮桿，人工通炮清洗冷凝器的情景。）
軟軸洗管器原理與方法：
軟軸洗管器聯接的傘型齒輪狀刮刀在冷凝器的立管內由上而下地進行旋轉滾刮除垢，並藉助循環冷卻水來冷卻刮刀與管壁磨擦產生的熱量，同時將清除下來的水垢、鐵鏽等污物沖洗入水池。
在除垢過程中，要注意根據冷凝器的結垢厚度和管壁的鏽蝕程度，及已使用的年限長短，來確定所選用適當直徑的滾刀，在第一遍除垢所選用的滾刀直徑比冷卻管內徑要適當小一些，以防損傷管壁，再選用與冷卻管內徑接近的滾刀進行第二遍除垢。
2、化學酸洗除垢：
化學酸洗除垢方法適用於立式和卧式殼管式冷凝器（鋼管）。除垢過程中必須停止冷凝器的正常運行，以確保安全。
化學酸洗除垢原理與方法：
用配製好的弱酸性除垢劑對冷凝器進行清洗，使水垢脫落。
關閉冷凝器上的進氣閥、出液閥、平衡管閥、混合氣體閥、放油閥等閥門，停止冷凝器冷卻水泵的工作。
在酸洗槽內配製好除垢溶液，開動酸洗泵，使除垢劑溶液在冷凝器的冷凝管中循環流動24小時后，檢查水垢脫落情況再確定是否繼續清洗，一般情況下24小時后水垢基本清除乾淨。停止酸洗泵工作后，用清水反覆清洗殘留在管內的除垢劑溶液，直至徹底乾淨。
3、電子磁水除垢法：
電子磁水除垢方法適用於各種冷凝器，而且在不影響製冷系統正常運轉的情況下進行除垢和預防結垢。而且這種方法既能有效地防止新水垢的產生，而且還能清除原有的水垢。
電子磁水器的工作原理：
將流經冷凝器的冷卻水中的鈣、鎂和其它鹽類在常溫下以正負離子狀態溶解於水中，當冷卻水以一定的的速度流經磁水器的橫向磁場時，溶解的鈣、鎂等離子獲得感應電能，使其電荷狀態發生變化，離子間的靜電引力受到干擾和破壞，使晶體的結構疏鬆，成為鬆散的泥渣隨冷卻水的流動而排出。
以上三種清洗除垢方式，電子磁水器的除垢方法簡便易行、勞動強度低、不易損傷冷凝器中的管壁，而且可隨時進行。酸洗除垢和機械除垢時需停止製冷系統正常運行，應安排在生產淡季進行。
注意事項：機械除垢法和化學酸洗除垢法，在清洗完成之後，必須對冷凝器進行氣密性試驗（氣壓1.8Mpa），以檢查冷凝器管在除垢過程中是否有損傷管壁而造成的滲漏。待檢查完畢確定冷凝器正常后，即可抽出冷凝器中的空氣(抽真空)，使其投入正常運行。
