塔吊的安全性能要求非常高，對建築施工的生產進度產生著較大的影響。大多數的施工企業和項目部，對塔吊的管理是非常重視的，加強對作業人員及塔吊的裝拆、操作、維護等方面的管理，取得的效果也是明顯的。塔吊產權單位設立相應管理機構，對塔吊的購置、養護、維修、報廢等環節開展了科學的管理，有效地保證了塔吊的安全性能。但是，有的施工現場使用的塔吊，由於產權單位和租賃使用單位在管理上，沒有切實履行雙方責、權、利的職責，致使塔吊存在安全隱患，有的還造成事故的發生。具體表現在：
一是塔吊設備本身的安全性能下降。塔吊產權單位尤其是一些個人購置的塔吊，沒有對塔吊進行有效的技術管理，只重視出租獲取經濟效益，不重視對塔吊的維修、保養，導致有的塔吊安全保險、防護裝置失靈，有的架體結構性能降低；沒有建立塔吊的技術檔案，對塔吊的原始資料、技術性能、使用年限、維修日期和部位沒有詳細記錄，根本不考慮塔吊的淘汰。
二是塔吊的操作管理混亂。塔吊的產權單位不設置操作司機，由租賃使用單位安排司機，施工現場塔吊司機經常變動，有的操作人員無證上崗，對設備的性能、情況不熟悉，缺乏對設備的維護、保養；施工現場缺少信號指揮人員，有的亂指揮，誰使用塔吊誰就是指揮，導致安全事故隱患。
三是塔吊拆裝隊伍的素質底。有的裝拆單位技術力量底，持證作業人員不足，有的是臨時召集的；有的拆裝單位借用安裝資質，塔吊裝拆無方案、無交底；由於塔吊生產廠家多，產品規格型號多種多樣，一些裝拆人員對塔吊的裝拆安全技術不熟悉，有的拆裝人員無證作業。
